在2018年，西安作为中国西部的重要城市，其房地产市场一直备受关注。对于购房者来说，了解当时的房贷利率是做出购房决策的关键因素之一。那么，2018年西安的房贷利率究竟是怎样的呢？

首先，我们需要明确的是，房贷利率并非固定不变，而是会根据国家政策、银行资金状况以及市场供需关系等因素进行调整。2018年，全国范围内房贷利率普遍呈现上升趋势，西安也不例外。一般来说，各大商业银行会在央行公布的基准利率基础上进行一定的上浮，以反映市场的实际借贷成本。

具体到西安地区，2018年的首套房贷利率通常在基准利率的基础上上浮10%-20%左右，而二套房贷利率则可能更高，上浮幅度可达20%-30%。这意味着，如果央行公布的五年期以上贷款基准利率为4.9%，那么西安地区的首套房贷利率可能会在5.39%-5.88%之间，而二套房贷利率则可能达到5.88%-6.37%。

此外，不同银行之间的利率政策也可能存在差异。一些大型国有银行由于资金实力较强，可能会提供相对较低的利率优惠，而中小型商业银行则可能需要更高的利率来覆盖风险。因此，购房者在选择贷款银行时，除了关注利率水平外，还应综合考虑银行的服务质量、审批效率以及后续的还款灵活性等因素。

值得注意的是，2018年的房贷利率波动还受到宏观经济环境的影响。当时，中国经济正处于结构调整和转型升级的关键阶段，货币政策趋于稳健中性，信贷资源相对紧张，这也导致了房贷利率的整体上升。然而，随着市场供需关系的变化，部分银行在年底可能会适度下调利率，以吸引更多的客户。

综上所述，2018年西安的房贷利率虽然整体偏高，但具体的利率水平仍需结合个人的信用状况、贷款期限以及所选银行的具体政策来确定。对于有购房计划的人来说，及时关注相关政策动态，并与多家银行进行沟通比较，将有助于找到最合适的贷款方案。