【出租屋租赁合同】在日常生活中，租赁房屋是一种常见的行为，无论是学生、上班族还是临时居住者，都可能需要签订一份出租屋租赁合同。该合同是房东与租客之间明确双方权利与义务的重要法律文件，具有法律效力。通过合理、清晰的合同条款，可以有效避免后续纠纷，保障双方的合法权益。
一、出租屋租赁合同的主要内容
1. 合同双方信息
包括房东和租客的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。
2. 房屋基本情况
明确租赁房屋的地址、面积、结构、配套设施等。
3. 租赁期限
约定租赁起止日期，是否允许转租、续租等。
4. 租金及支付方式
明确每月租金金额、支付时间、支付方式（如现金、银行转账等）。
5. 押金条款
约定押金金额、退还条件及时间，通常为一个月租金。
6. 费用承担
明确水费、电费、燃气费、物业费等由谁承担。
7. 房屋使用与维护
规定租客不得擅自改动房屋结构，应保持卫生，并及时报修。
8. 违约责任
明确双方违约时的处理方式，如提前解约、拖欠租金等。
9. 其他约定
如是否允许养宠物、是否可进行装修等特殊条款。
二、出租屋租赁合同关键信息汇总表
| 项目 | 内容 |
| 合同名称 | 出租屋租赁合同 |
| 合同双方 | 房东：_________；租客：_________ |
| 房屋地址 | _________ |
| 租赁面积 | _________平方米 |
| 租赁期限 | 起始日期：____年__月__日；结束日期：____年__月__日 |
| 租金标准 | 每月租金：____元 |
| 支付方式 | _________（如：银行转账、现金等） |
| 押金金额 | _________元 |
| 费用承担 | 水费、电费、燃气费由____承担；物业费由____承担 |
| 房屋使用要求 | 不得擅自改变结构；保持整洁；及时报修 |
| 违约责任 | 提前解约需提前____天通知；拖欠租金按____%收取滞纳金 |
| 其他约定 | _________（如宠物、装修等） |
三、注意事项
- 在签订合同前，务必仔细阅读每一条款，确保理解无误。
- 建议对重要条款进行书面确认，避免口头承诺。
- 双方签字后，建议保留一份原件以备查证。
- 如有疑问，可咨询律师或相关法律机构。
通过以上内容的整理，出租屋租赁合同不仅是一个法律文件，更是双方信任与合作的基础。合理、透明的合同条款有助于建立良好的租赁关系，减少不必要的矛盾和损失。
