【地税是什么税】“地税”是人们在日常生活中常听到的一个词汇，但很多人对其具体含义和范围并不清楚。本文将从定义、种类、征收对象、作用等方面对“地税”进行简要总结，并通过表格形式帮助读者更直观地理解。
一、地税的定义
地税是指由地方税务机关负责征收管理的税收，主要针对土地、房产等不动产以及与地方经济相关的部分税种。它不同于国家统一征收的“国税”，属于地方财政收入的重要来源之一。
二、地税的主要种类
地税涵盖多个税种，主要包括以下几类：
| 税种名称 | 征收对象 | 主要特点 |
| 房产税 | 城镇房屋所有人 | 按房屋价值或面积计征 |
| 土地使用税 | 使用国有土地的单位和个人 | 按土地面积和用途计征 |
| 契税 | 房屋、土地买卖行为 | 买方承担，按交易价格比例缴纳 |
| 城镇土地使用税 | 使用城镇土地的单位和个人 | 按土地等级和面积计征 |
| 耕地占用税 | 占用耕地建房或从事非农业建设 | 按占用耕地面积计征 |
| 土地增值税 | 转让国有土地使用权的增值部分 | 按增值额分档计税 |
三、地税的征收对象
地税的征收对象主要是：
- 个人：拥有房产或使用土地的自然人；
- 企业：使用土地或拥有房产的企业；
- 其他组织：如学校、医院等非营利机构也可能涉及相关地税。
四、地税的作用
1. 补充地方财政收入：地税是地方政府重要的财政来源之一，用于支持地方基础设施建设、公共服务等。
2. 调节土地资源配置：通过征收土地使用税等方式，促进土地合理利用。
3. 引导房地产市场发展：如房产税、契税等政策有助于调控房地产市场，抑制投机行为。
五、地税与国税的区别
| 对比项 | 地税 | 国税 |
| 征收机构 | 地方税务局 | 国家税务总局 |
| 征收范围 | 主要针对土地、房产等地方资源 | 涉及全国性商品、服务等 |
| 收入归属 | 归地方财政 | 归中央财政 |
| 典型税种 | 房产税、土地使用税等 | 增值税、消费税、企业所得税等 |
六、总结
“地税”是一个广义的概念，涵盖了多种与土地和房产相关的税收项目。它是地方政府财政的重要组成部分，具有调节资源配置、保障公共支出等功能。了解地税的基本内容，有助于我们更好地认识税收制度在社会经济发展中的作用。
如需进一步了解某一种地税的具体政策，建议咨询当地税务部门或查阅相关法规文件。
